Aquí comparto mis consejos para que los impuestos no se coman tus beneficios. Muchos inversores hacen buenas compras… y luego se ven perjudicados por los impuestos, los regímenes mal elegidos o los gastos mal previstos. Te explico las bases, la lógica de los distintos regímenes, los errores habituales y las precauciones que debes tomar antes incluso de firmar. Hablamos de optimización fiscal, amortización, gastos deducibles y formas de tenencia del inmueble, con ejemplos concretos. Mi objetivo: que entiendas lo que haces y conserves más dinero en tu bolsillo.
PorZoé
Hola a todos, soy Zoé. Pedir más dinero prestado para deducir y optimizar la fiscalidad inmobiliaria no siempre es una buena idea. En realidad, aumentar tu préstamo inmobiliario puede convertirse rápidamente en una mala estrategia si no se domina a la perfección. ¿La trampa? Los intereses adicionales, aunque sean deducibles, suelen reducir tu rentabilidad del…
PorZoé
Hola a todos, soy Zoé. Después de realizar obras en una vivienda alquilada, la deducción depende sobre todo del régimen fiscal y de la naturaleza de los gastos: reparación, mejora o transformación. En el régimen real, algunos gastos reducen la renta imponible, pero las obras de construcción generalmente no se deducen de los ingresos inmobiliarios….
PorZoé
Hola a todos, soy Zoé. Sí, las obras en una vivienda alquilada pueden ofrecer una ventaja fiscal, pero su tratamiento depende de su naturaleza, del tipo de alquiler y del régimen elegido. En el alquiler sin muebles bajo el régimen real, algunos gastos reducen los rendimientos inmobiliarios y pueden generar un déficit inmobiliario. En el…
PorZoé
Hola a todos, soy Zoé. Si tu inquilino paga las obras de su bolsillo, por lo general no puedes deducir su coste de tus ingresos inmobiliarios. El efecto fiscal depende sobre todo de quién asume realmente el gasto, de la naturaleza de las obras y de lo que estipule el contrato de arrendamiento. Una factura…